SkaEve Huse
WALCHEREN
MGB Vlissingen
Rineke Murre – ambulant begeleider
Sjaukat van der Mull – directeur MGB Vlissingen
Raadslid
Lilian Janse – fractievoorzitter SGP Vlissingen
November 2018
Een bijzondere situatie
voor een bijzonder persoon
25 jaar ondersteunende begeleiding van mensen met psychosociale en psychiatrische problematiek
- 25 jaar ervaring
- Gecontracteerd door Porthos en Beschermd wonen (BW)
- 10 woonstudio’s
- Groepswoning voor 6 personen
- 5 beschermd wonen (BW) plaatsen
- Ruim 20 huizen voor relatief zelfstandig wonen
- dagbestedingsvoorziening
- begeleiding van ruim 75 personen
- 26 medewerkers (14fte)
- Ervaren en HBO geschoolde medewerkers
- ISO 9001 gecertificeerd
WAT IS SKAEVE HUSE?
(Deens voor “rare huizen”)
Skaeve Huse biedt een oplossing voor extreme woonoverlast situaties waarbij de leefbaarheid in wijken in het geding is. Skaeve Huse is een bijzondere woonvorm, bedoeld voor die bewoners van stad/dorp, die zich niet aan een gewone woonomgeving kunnen aanpassen, omdat ze dit niet kunnen of niet willen.
Skaeve Huse is onder begeleiding wonen in een rustige omgeving, met weinig prikkels van buitenaf. Skaeve Huse zorgt ervoor dat woonoverlast tegengegaan wordt en dat de rust in woonwijken terugkeert. De overlastgevers verhuizen, niet de slachtoffers. Skaeve Huse bewoners kunnen eventueel op termijn terugkeren naar woonwijken. Dat gebeurt alleen als ze geen overlast meer veroorzaken. Skaeve Huse is niet bedoeld als ‘eindstation’. Alhoewel dit in sommige situaties onvermijdelijk is.
Wat lost Skaeve Huse op?
Skaeve Huse lost twee zaken op. De buurt of straat waar veel overlast is, wordt van deze overlast verlost. Hiermee keert de rust in een straat terug en daarmee wordt het woonplezier en het veiligheidsgevoel van bewoners vergroot.
Daarnaast voorkomt Skaeve Huse dat een overlastgever op straat belandt en gaat zwerven, waardoor hij/zij opnieuw een probleem voor de stad/dorp gaat vormen. Mensen die in Skaeve Huse terecht komen zijn vaak gebaat bij een prikkelarme omgeving. Hun kwaliteit van leven wordt er vaak door verbeterd. Dit is goed voor henzelf, maar ook voor de maatschappij: zij zullen de maatschappij minder geld kosten.
Meer over Skaeve Huse
Het is aan te bevelen om het terrein op voldoende afstand te kiezen van woonbebouwing en of andere gevoelige functies. Op basis van ervaring, is een afstand van minimaal 75 tot 100 meter van woonbebouwing en andere gevoelige gevoelige functies(bedrijven, scholen) aan te raden.
Goede begeleiding is cruciaal!
Het Deens model waarbij handhaving en toezicht het belangrijkste onderdeel van de begeleiding vormt, gaat onze voorkeur eerder uit, zoals de meeste nederlandse initiatieven, naar een huurcontract wat gekoppeld is aan een begeleidingscontract. Elke bewoner beschikt dan over een persoonlijke begeleider, waardoor mogelijk escalatie en overlast voorkomen kan worden, maar positief benadert, de kans o.i groter is, dat de persoon door kan groeien naar een min of meer reguliere woonvoorziening.
Verder is het van belang dat de wijkagent een belangrijke rol gaat spelen in dit concept. Als MGB hebben wij hier goede ervaringen mee. Deze functionarissen hebben als kwaliteit dat zij hun handhaving functie(uniformfunctie)op een effectieve wijze kunnen combineren met een menselijke benadering en gewend zijn samen te werken met onze hulpverlening. In Tilburg heeft de wijkagent persoonlijk contact met elke bewoner.
Ook een terreinbeheerder is van groot belang, deze heeft een signaleringsfunctie naar de hulpverlening en wijkagent toe, draagt zorg voor een schoon en opgeruimd terrein en kan, waar mogelijk, voorkomen dat beginnende conflicten uit de hand gaan lopen. MGB heeft jarenlange ervaring met het begeleiden van overlastgevende bewoners van haar huizen. In de meeste gevallen komt men tot een oplossing in samenwerking met wijkagenten en andere begeleidende instanties(waaronder behandelaren en wooncorporaties). Feit blijft dat voor een beperkt aantal cliënten definitieve opzegging van het wooncontract onvermijdelijk was. MGB is van mening, dat wanneer men de beschikking had over een skeave huse voorziening, personen niet op straat waren beland maar geholpen hadden kunnen worden. Waardoor de gemeenschap bespaard was gebleven voor overlast en de (grote)kosten die dat met zich meebrengt.
Bezwaren en reacties betrokkene over Skaeve Huse in Tilburg.
Draagvlak en bezwaren
MGB heeft in de afgelopen jaren het plan onder de aandacht gebracht bij wethouders en ambtenaren van de gemeente Vlissingen. Men was hier toen niet enthousiast over. Het voornaamste bezwaar was dat men vrees had voor de aanzuigende werking van deze voorziening, op personen buiten deze gemeente. Men was(is) van mening dat Vlissingen, als centrumgemeente, al genoeg sociale problematiek op haar bordje heeft.
Tilburg heeft als toegang beleid gehanteerd dat men tenminste 2 jaar moet ingeschreven staan. Voor ons initiatief zou dat voor alle steden en dorpen op Walcheren kunnen gelden. Te overwegen valt, dat men met andere steden, met soortgelijke initiatieven buiten Walcheren, afspraken maakt, dat men notoire overlastgevers van elkaar accepteert. Met als achterliggende gedachte, dat verandering van omgeving, wellicht een goede uitwerking op het gedrag heeft.
Het initiatief zou ‘Walcheren breed’ gedragen kunnen worden, waardoor de verantwoordelijkheid en uitvoering niet alleen bij Vlissingen komt te liggen.
Stigmatisering heeft reeds plaatsgevonden. Bij niets doen zal de overlast en de daarmee samengaande kosten gewoon doorgaan. Er is verder, in onze optiek, niet aan de orde dat ‘hufterig gedrag beloond wordt’. Het is eerder andersom; de samenleving gaat de voordelen(inclusief de financiële) ondervinden van Skaeve huse. Wij pleiten voor een pragmatische aanpak, vanwege het gegeven, dat alles reeds geprobeerd is, om deze (kleine) groep, met reguliere hulpverleningsmethodieken in het gareel te krijgen.
Van groot belang is dat men personen, die op basis hiervan, weerstand hebben, volledig serieus te nemen en een open dialoog aan te gaan. Wij denken dat het uitgangspunt hiervan moet zijn, feiten en ervaringen, met andere Skeave Huse projecten in Nederland. Verder zou men kunnen overwegen aan het samenstellen van een begeleidingscommissie waarin MGB, vertegenwoordigers van de Walcherse gemeenten, politici en bewoners zitting in nemen. Voor een goed objectief beeld zou men bezoeken kunnen afleggen met bestaande projecten. Een beleidsambtenaar van Tilburg heeft al te kennen gegeven ons te willen ontvangen.
Verder valt te denken aan voorlichtings bijeenkomsten of aparte spreekuren. Uit onderzoek is gebleken dat de 2e optie voorkomt dat ‘volksmenners’, op basis van ‘onderbuik’ sentimenten, en niet op basis van feiten, de publieke opinie beïnvloeden. Alle Skeave huse projecten hebben in Nederland te maken gehad met weerstand. Hun ervaring, en hoe hier mee om te gaan, staat ter beschikking voor ons
Wanneer men uitgaat dat de gemeente grond beschikbaar stelt en de bijhorende infrastructuur, zal men moeten afboeken op de waarde van de grond.
Er zijn naar ons idee goede redenen om deze waardevermindering te rechtvaardigen. Het welzijn gevoel van de burger wordt verhoogd en de kosten voor hulpverlening en handhaving zal substantieel verminderd worden.
Exploitatie, een eerste verkenning
MGB is van mening dat de exploitatiekosten mee kunnen vallen. Men ziet mogelijkheden om de financiering van de huizen in samenwerking met investeerders rond te krijgen. MGB heeft een goede samenwerking opgebouwd met skggouda(stichting kerkelijk geldbeheer/skggouda.nl)met hulp van hun financiering heeft MGB een aantal panden kunnen verwerven. De rente die men ons rekent is ruim onder het commerciële tarief. Ook 2 Vlissingse kapitaalverstrekkers hebben interesse getoond.
Aflossing en rente kunnen door de huurinkomsten gedekt worden.
Wat betreft de (noodzakelijke)begeleiding kan dit plaatsvinden onder het contract wat MGB met Porthos heeft afgesloten.
De enige kosten voor de Walcherse gemeenten zijn het beschikbaar stellen van een geschikt terrein inclusief infrastructuur.
Waarom kiezen voor MGB Vlissingen?
- 25 jaar ervaring met problematische bewoners van onze huizen
- gedreven organisatie met overtuiging dat elk persoon recht heeft op geschikte bewoning
- financiering en exploitatie door MGB Vlissingen.
- begeleiding naar zelfstandig wonen is het streven
- ISO 9001 gecertificeerd
- goede samenwerking met Porthos met name zorg op maat oplossingen.
- 24/7 noodtelefoon voorziening.
- goede samenwerking met de wijkagent.
- realisatie na toewijzing terrein binnen 2 jaar mogelijk!
Voorbeelden in de praktijk
In een aantal gemeenten van Nederland zijn Skaeve Huse succesvol ingezet en is de overlast enorm verminderd. Een aantal voorbeelden:
Bronvermeldingen
Contact
Wilt u naar aanleiding van dit document meer weten? Neem dan gerust contact op met Sjaukat van der Mull van Stichting MGB Vlissingen.


